Главная » КОМПАНИИ » Аналитика Limpid Capital: Ставки по ипотечным кредитам в США повышаются

Аналитика Limpid Capital: Ставки по ипотечным кредитам в США повышаются

Журналисты finance-fresh.info взяли интервью у аналитического отдела Limpid Capital. Аналитики утверждают что ставки по ипотечным кредитам в США повышаются, так как сектор готовится к скачку запасов. Limpid Capital отзывы:

Ставки по ипотечным кредитам в США повышаются уже 2-ю неделю подряд. В то время как экономические данные впечатлили, опасения по поводу коронавируса ограничили рост ставок.
Limpid Capital отзывы

Ипотечные ставки еще раз выросли за неделю , закончившуюся 20 — го февраля. 2- й последовательный еженедельный рост почти не изменил ход 3-х недель подряд в минусе, однако цены остались на самом низком уровне с 16 октября.

По словам Фредди Мака, среда с низкими ставками по ипотечным кредитам продолжает стимулировать покупательскую активность. Заявки на покупку жилья выросли на 15% по сравнению с прошлым годом.

Новое жилищное строительство за последние несколько месяцев выросло, достигнув самого высокого уровня за более чем десятилетие.

Согласно данным, опубликованным Фредди Маком, надежды на то, что товарные запасы могут привести к сильным домашним покупкам весной, не оправдались .

Годовые фиксированные ставки за 30 лет снизились на 86 базисных пунктов.

30-летние фиксированные ставки также снизились на 145 базисных пунктов с последнего пика в ноябре 2018 года — 4,94%.

Экономические данные за неделю

Экономические данные были на более слабой стороне в течение первой половины недели.

Основные статистические данные включали производственные показатели из штата Нью-Йорк и Филадельфии и оптовые показатели инфляции за январь.

Статистические данные были искажены к позитивному и поддержали взгляды председателя ФРС Пауэлла на экономические перспективы США.

Протоколы заседаний FOMC в среду привели к небольшому снижению доходности казначейства США, но не настолько, чтобы привести к падению ставок по ипотечным кредитам.

В жилищном секторе январские разрешения на строительство подскочили на 9,2%, в то время как количество новых домов упало на 3,6% после роста на 17,7% в декабре.

Как подчеркнул Фредди Мак, жилищный сектор настроен на рост активности весной, что подтверждается цифрами.

В то время как экономические данные были искажены к позитиву, рост числа смертей, связанных с коронавирусом, за пределами Китая привел к росту спроса на казначейские обязательства в конце недели.

Фредди Мак Тарифы

Еженедельные средние ставки по новым ипотечным кредитам по состоянию на 20 — го февраля был цитируемые Freddie Mac , чтобы быть :

  • 30-летние фиксированные ставки выросли на 2 базисных пункта до 3,49% за неделю. Ставки снизились с 4,35% по сравнению с годом ранее. Средняя комиссия осталась неизменной на уровне 0,7 балла.
  • 15-летний фиксированный вырос на 2 базисных пункта 2,99% за неделю. В годовом исчислении ставки снизились с 3,78%. Средняя комиссия осталась неизменной на уровне 0,8 балла.
  • 5-летние фиксированные ставки снизились на 3 базисных пункта до 3,25% за неделю. Ставки снизились на 59 пунктов с прошлогодних 3,84%. Средняя комиссия упала с 0,3 до 0,2 балла.

Тарифы Ассоциации Ипотечных Банкиров

За неделю , закончившуюся 14 — го февраля, ставки были процитированы быть :

  • Средние процентные ставки по 30-летним фиксированным ставкам при поддержке FHA увеличились с 3,84% до 3,86. Баллы снизились с 0,26 до 0,24 (с учетом комиссии за выдачу) для 80% кредитов LTV.
  • Средние процентные ставки на 30 лет с фиксированным кредитным балансом увеличились с 3,72% до 3,77%. Баллы остались неизменными на уровне 0,28 (включая комиссию за выдачу) для 80% кредитов LTV.
  • Средние 30-летние ставки для остатков гигантских кредитов увеличились с 3,75% до 3,79%. Количество баллов увеличилось с 0,17 до 0,19 (включая комиссию за выдачу) для 80% кредитов LTV.

Еженедельные данные , опубликованные Ассоциацией ипотечных банков показал , что композитный индекс рынка, который является мерой объема применения ипотечного кредита, упал на 6,4% за неделю , закончившуюся 14 — го февраля. В течение недели , закончившейся 7 — го февраля, индекс вырос на 1,1%.

Индекс рефинансирования снизился на 8% по сравнению с предыдущей неделей и был на 165% выше, чем за аналогичную неделю год назад. Индекс вырос на 5% и достиг самого высокого уровня с июня 2013 года на предыдущей неделе.

Рефинансировать доля ипотечного деятельности снизилась с 65,5% до 63,2% за неделю , закончившуюся 14 — го февраля. За неделю до этого доля рефинансирования увеличилась с 64,5% до 65,5%.

Согласно MBA, доходность казначейства США выросла на прошлой неделе, несмотря на неопределенность в отношении экономических перспектив и распространения коронавируса.

Повышение доходности привело к 5-процентному повышению 30-летних фиксированных ставок по ипотечным кредитам за неделю, что привело к снижению активности рефинансирования. Несмотря на снижение индекса рефинансирования, он по-прежнему находился на третьем месте в 2020 году.

MBA также отметил, что, хотя заявки на покупку упали на 3% на прошлой неделе, активность все еще была на 10% выше, чем год назад.

На неделю вперед

Эта неделя впереди в экономическом календаре США. Основные статистические данные включают показатели доверия потребителей, которые должны выйти во вторник. В четверг также будут влиять товары длительного пользования и 2- я оценка ВВП.

Что касается доходности казначейских облигаций США, за исключением пересмотра показателей ВВП в сторону понижения, доверие потребителей должно быть устойчивым.

Рынки ожидают, что экономика США увидит ограниченное влияние от распространения коронавируса. Любое заметное падение доверия и ожидаемый рост спроса на казначейские облигации США, особенно после индекса PMI на прошлой неделе.

По прогнозам, заказы на товары длительного пользования вряд ли окажут слишком сильное влияние, и ожидаются смешанные результаты. Однако следует ожидать, что основные заказы на товары длительного пользования окажут наибольшее влияние.

На рынке жилья также будут представлены данные о ценах на жилье за ​​декабрь и данные о продажах новых домов в январе.

Ожидайте новые данные о продажах домов, чтобы поддержать доходность. Твердые условия на рынке труда и январское снижение ставок по ипотечным кредитам являются позитивными для сектора.

Из других источников, информация из Китая и других стран о распространении коронавируса и мерах по ограничению экономического воздействия также обеспечит направление.

Limpid Capital отзывы

Как показывают отзывы клиентов Липпид Кепитал. А так же отзывы инвесторов Limpid Capital — точность их прогнозов не падает ниже 90%.
Что является несомненным признаком качества.
Так же оставляйте свои отзывы о limpid.capital

 

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*